دفتر فنی مهندسی شیراز

آغاز به کار دفتر فنی مهندسی شیراز

دفتر شماره 3109 مهندس میرزایی که همزمان خدمات مهندسی و خدمات شهرداری را ارائه می دهد، فعالیت خود را آغاز نمود.

خدمات مهندسی قابل ارائه در این دفتر مهندسی عبارتند از:

·        طراحی

o       طراحی معماری

o       محاسبات سازه

o       طراحی تاسیسات

·        نظارت

o       نظارت معماری

o       نظارت سازه

o       نظارت تاسیسات

o       نظارت نقشه برداری

·        اجرا

o       اجرای سازه های بتنی

o       اجرای سازه های فلزی

o       اجرای سازه های بنایی (آجری)

·        مقاوم سازی

·        دکوراسیون داخلی و خارجی

·        محوطه سازی

·        نقشه برداری

 

خدمات شهرداری قابل ارائه در این دفتر ماده 33 نیز عبارتند از:

·        ثبت درخواست

·        پاسخ استعلام (ادارات، بانک، دفترخانه ...)

·        صدور پروانه ساختمانی

·        صدور گواهی پایانکار

·        صدور گواهی عدم خلاف

·        نقشه برداری

·        کارشناسی بازدید

آدرس دفتر ماده 33 : ابتدای بلوار قدوسی شرقی از سمت زرهی، روبروی درب پادگان، جنب آموزشگاه کنکور برتر، دفتر مهندس میرزایی

تشریح تفاوت‌های شناسنامه فنی ملکی و شناسنامه فنی ساختمان

منوچهر شیبانی اصل مدیرکل دفتر سازمان های مهندسی و تشکل های حرفه ای وزارت راه و شهرسازی در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، تفاوت های چندگانه شناسنامه فنی ملکی ساختمان با شناسنامه فنی ساختمان را تشریح کرد.

وی اظهار داشت: اخیرا ابهامات و پرسش‌هایی بین ذی‌نفعان، مهندسان و حتی مسئولان امر در خصوص شناسنامه فنی ساختمان و ارتباط آن با شناسنامه فنی ملکی مطرح شده که بعضا عنایت و توجهی به تفاوت‌های این دو مدرک نشده و آنها را اشتباها به جای یکدیگر مطرح می‌کنند.

شیبانی‌اصل افزود: این سوء برداشت ناشی از درج عنوان مشابه و بسیار نزدیک به هم در دو قانون مجزاست که باید به عنوان ایراد قانون‌نویسی از آن یاد کرد.

وی تصریح کرد: نگاش صحیح قانون حکم می‌کند که واژگان مترادف یا استفاده شده در قوانین قبلی، بررسی و برای جلوگیری از اشتباه در تفسیر و برداشت از آن، عناوین جداگانه قید شود. همچنین، وجود دو کلمه شناسنامه فنی در هر دو مدرک که در دو قانون جداگانه ذکر شده، موجب بروز ابهام و سوء‌برداشت شده است.

مدیرکل دفتر مهندسی و تشکل‌های‌حرفه‌ای وزارت راه و شهرسازی در تشریح تفاوت‌های دو مدرک شناسنامه فنی ملکی و شناسنامه فنی، مواردی را به شرح زیر عنوان کرد:

۱. منشا قانونی شناسنامه فنی ملکی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب ۱۳۷۴ و منشا قانونی شناسنامه فنی قانون پیش‌فروش ساختمان مصوب ۱۳۸۹ است.

۲. دارای لفظ و عنوان قانونی متفاوت شامل شناسنامه فنی و ملکی و شناسنامه فنی هستند.

۳. شناسنامه فنی و ملکی در زمان پایانکار و شناسنامه فنی هنگام صدور پروانه ساختمان صادر می‌شود.

۴. شناسنامه فنی و ملکی حاوی چگونگی رعایت مقررات‌ملی‌ساختمان، ضوابط شهرسازی و اطلاعات فنی و ملکی ساختمان و شناسنامه فنی حاوی اطلاعات عموم ساختمان، مشخصات کلی معماری، سازه و تاسیسات است.

۵. شناسنامه فنی و ملکی توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان استان و شناسنامه فنی توسط شهرداری یا سایر مراجع صدور پروانه و کنترل ساختمان صادر می‌شود.

۶. صدور شناسنامه فنی و ملکی با پرداخت هزینه آن و صدور شناسنامه فنی بدون پرداخت، صورت می‌گیرد.

۷. برای یک ساختمان یا مجموعه که دارای پروانه ساختمانی واحد است با هر تعداد واحد و زیربنای متفاوت فقط یک شناسنامه فنی و ملکی صادر می‌شود. اما شناسنامه فنی برای هریک از واحدهای یک ساختمان ولو با تشابه به صورت جداگانه صادر می‌شود.

۸. شناسنامه فنی و ملکی برای خریداران و شناسنامه فنی برای پیش‌خریداران صادر می‌شود.

 

این مسئول در وزارت راه و شهرسازی تاکید کرد: با توجه به تفاوت‌های دو مدرک شناسنامه فنی ملی و شناسنامه فنی بهتر بود تا قانونگذار در قانون پیش‌فروش‌ساختمان از واژگان دیگری به جای شناسنامه فنی استفاده می‌کرد تا اولا این اشتباه بین بهره‌برداران و استفاده‌کنندگان به وجود نمی‌آمد و ثانیا عنوان شناسنامه‌فنی که در واقع برگ مشخصات آتی ساختمان و عمدتا بر اساس پروانه‌ساختمانی صادر می‌شود با کاربرد اساسی آن که نظم‌بخشی به پیش‌فروش‌ساختمان است تطابق بیشتری می‌یافت.

شیبانی‌اصل اظهار امیدواری کرد تا در بازنگری قانون پیش فروش ساختمان این موضوع مدنظر قرار بگیرد.

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، تفاوت‌های شناسنامه فنی ملکی و شناسنامه ساختمان در نامه‌ای به امضای مدیرکل دفتر سازمان‌های مهندسی و تشکل‌های حرفه ای وزارت راه و شهرسازی، چهارم تیرماه سال جاری به مدیران کل راه و شهرسازی استان‌های سراسر کشور، روسای سازمان‌های نظام‌مهندسی‌ساختمان استان‌ها و همچنین ریاست سازمان‌های نظام‌کاردانی استان‌ها اعلام شده است.

(اخبار صنعت ساختمان را در سایت شهرداری33 دنبال نمایید)

مدیریت جامع شهری

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر شیراز از لزوم اجرای مدیریت جامع شهری خبر داد.

نوذر امامی در نشست با مدیران سازمان فرهنگی، اجتماعی و ورزشی شهرداری شیراز با بیان اینکه فعالیت های این مجموعه می تواند به عنوان اثربخش ترین عامل در افزایش مشارکت شهروندان در اداره شهر باشد گفت: باید زمینه مشارکت شهروندان در اداره امور فراهم شود تا شهر با نظر و دیدگاه شهروندان پیشرفت کند.

نائب رئیس کمیسیون فرهنگی، اجتماعی و ورزشی شورای اسلامی شهر شیراز، ایجاد شور و نشاط در جامعه را بسیار مهم عنوان کرد و افزود: برنامه ها باید به نحوی طرح و اجرا شود که علاوه بر استقبال گسترده شهروندان سبب افزایش روحیه نشاط و شادابی در آنان نیز شود.

اجرای مدیریت جامع شهری در بسیاری از کشورها

امامی با اشاره به اینکه در بسیاری از کشورها مدیریت جامع شهری به واقعیت و اجرا رسیده است گفت: شورای شهر، شورای شهرداری نیست بلکه باید هماهنگ کننده تمام دستگاه ها برای تسهیل در امور شهری باشد و در این دوره شورای اسلامی شهر مدیریت جامع شهری در شیراز با جدیت دنبال خواهد شد.

نائب رئیس کمیسیون فرهنگی، اجتماعی و ورزشی شورای اسلامی شهر شیراز، توجه به کودکان و نوجوانان در ارائه آموزش های شهروندی را بسیار مهم عنوان کرد و افزود: برنامه های سازمان فرهنگی، اجتماعی و ورزشی شهرداری شیراز باید  مستمر و اثربخش باشد و از اجرای برنامه های نمادین و کم محتوا پرهیز شود.

(سایت دفاتر مهندسی ماده 33 خدمات الکترونیک شهرداری شیراز)

(اخبار صنعت ساخت و ساز را می توانید در سایت شهرداری 33 دنبال نمایید)